ku酷游本项目位于汤水路以东片区的工业区内，规划范围以老宁杭公路与经三路交叉口为中心节点，涵盖环绕周边的五个地块，总规划用地面积

　　打造“绿色、科技、人文”三位一体的科技创业特别社区和产业示范区，凸显特别社区意义。

　　绿色：和谐取源于自然，节制归还于环境，缔造直根于生态公园中的绿色科技创业特别社区。

　　人文：肩负社会科教宣导责任，构筑宜人生产研发环境，重塑回归人文的人性化科技创业特别社区。

　　1.通过核心景观空间的打造为园区提供宜人的生活环境ku酷游，成为产业、研发区域共享的“城市客厅”。

　　2.重点研究沿老宁杭公路、经三路的城市物质空间形态ku酷游，形成有序的高层建筑分布关系，使之成为展示城市形象的外部窗口和园区名片。

　　3.通过对产业功能的策划，将各地块特点与其功能相匹配，并研究相应的外部空间。

　　“两轴”：指老宁杭公路沿线的城市街景轴，核心景观向东西延伸形成开放空间的景观轴

　　连贯性，适当增加人行道宽度，在满足行车功能同时提升环境品质，生产区主立面宜面向道路设置。

　　步行优先原则，尽可能为规划地块使用人群提供欣赏湖面景观的场所。环湖公共建筑宜向道路设置入口ku酷游，紧急情况下可作为消防通道使用，但机动车出入口不应面向环湖道路设置ku酷游。

　　1.规划重点塑造了三种类型的城市空间：滨水公共空间、视线通廊、组团公共空间。

　　本区域高层建筑在老宁杭公路形成高度界面，有利于建筑借景同时成为公共景观的背景，并在重要门户地带形成都市景观。高层建筑疏密得当，有利于景观和夏季风的引入ku酷游。高层商务及研发建筑的高度控制在24米，32米，60米，80米，100米

　　■ 机动车与城市道路交叉口的控制距离，路幅40米以上的，不得小于80米；路幅30至40米的 ，不得小于50米

　　科技类产业园通常会有研发区、产业加速区、创业孵化区、公共配套区等功能。园区通常环境较好，一般会有一个共享中心花园，其他业态以组团形式围绕中心布置，而组团内部也会有其小型花园，形成一个“核心节点”+若干

　　■ 服务型道路是生产区及公共建筑背面或侧面的道路，承担对外交通的主要功能，是后勤货运及内部职工出入的道路；