ku酷游原标题：高品质科技园区巡礼⑥丨中关村东升科技园：构建以人为本的价值型园区
科技园区是提供空间资源和公共服务、聚集创新主体、加速产业化的有效载体，是聚合科技、人才、创新的综合平台。2022年，市科委、中关村管委会和各分园联动打造标杆性科技园区，支持中关村软件园、中关村生命科学园等一批高品质科技园区项目。2022年12月28日开始，我们走进中关村科技园区，探寻现代化园区创新发展之路。今天推出第六篇《中关村东升科技园：构建以人为本的价值型园区》。
中关村东升科技园总占地面积4.53平方公里，园区分三期开发，一期及国际科学园已建成投入使用，二期正在建设阶段，三期已规划完成。全部建成后，园区总建筑面积可达300万平方米，企业总量将达上千家。一期园区、国际科学园及二期园区总占地面积93.98万平方米，覆盖企业近500家，重点围绕数字经济、生命科学、新能源新材料等产业资源搭建产业服务平台。2021年园区总产值约323亿元ku酷游，地均产出1101.6亿元/平方公里。
中关村东升科技园·一期占地10.98公顷，总建筑面积22.15万平方米，于2010年投入使用，是全国第一个冠名“中关村”的乡镇科技园。以数字经济、新能源新材料为主要产业领域，形成上、中、下游产业链。园区拥有2个国家级实验室、2个院士工作站、10个市级工程中心、15个博士后工作站，设有孵化器1家，加速器1家ku酷游。园区已入驻及培育高精尖企业370余家，从业人员2.6万多人，70%以上为技术人员，83%以上为本科及以上学历。园区打造一站式全生态服务平台，与清华大学、北京交通大学等多所高等院校构建产学研转化平台，围绕企业全生命周期提供服务ku酷游。园区于2020年12月经人社部认定为“博士后科研工作站”园区站，目前园区下设亿华通等15家公司作为园区分站。
作为东升科技园的“升级版”，中关村东升国际科学园于2017年正式开园，建筑面积9.8万平方米。园区按照北京市高精尖产业发展空间布局，聚焦生物医药、人工智能、高端智能制造等前沿产业，引进天智航、格灵深瞳、腾盛博药等100多家创新型企业，构建大中小企业融通发展格局。积极响应国际开放性、包容性区域合作倡议，不断搭建和完善国际流平台，目前已建成“全球健康药物研发中心”、“国际医用机器人创新中心”、“国际医疗器械创新中心”、“国际创新教育中心”等国际科创平台。园区始终坚持“以人为本”的价值理念，随着“智能+”时代到来，主动携手阿里云、腾讯等数字化平台企业，利用5G、大数据、人工智能等技术，硬核打造数字化产业联盟，加快向新型智慧化转型进程。
中关村东升科技园二期位于科技园一期北侧，是北京市重点项目，总用地面积77万平方米ku酷游，其中产业地块地上建筑规模约69.2万平方米，项目建成后将释放约100万平方米产业空间。科技园二期项目以建设世界领先科技园区为目标，聚焦大数据、大健康、人工智能等前沿产业，培育一流高新技术企业、布局一流高科技产业、营造一流创新生态，着力打造中国创新前沿的世界窗口、海内外科学家的聚集之所、科技研发与成果转换的全球服务平台。2020年，“中关村东升科技园二期大健康大数据产业项目”入选北京市100个带动性强、具有龙头和引领作用的高精尖产业项目，项目建成后将为海淀东北部地区创新发展做出更大贡献。
园区立足服务北京国际科技创新中心和“两区”建设，不断提升对国际科技创新资源的吸附力，形成集聚效应。
平台优势促进转化。园区始终紧盯国家重大战略新兴产业，关注高校、科研院所成果转化，与北京清华工研院开展长达10余年的深度合作，共同打造创新创业生态，成功孵化项目超过100个，孵化成功率超过90%，累计上市企业9家，新三（四）版挂牌企业15家，独角兽企业8家。为培养更多的优质企业，坚持孵化在前，建立孵化、加速、龙头企业不同层次的金字塔企业结构，与国内外院校共建孵化器26家，在高科技产业领域积累了丰富的孵化经验和产业资源。
国际赛事创新升级。持续打造永不落幕的“东升杯”创业大赛，集聚全球创新资源。“东升杯”创业大赛已成功举办十届，共招募吸引创业项目近万个，其中海外项目2000余个，覆盖37个国家、国内52个城市，全球战略合作机构20个，在国内有孵化机构30个，服务的科技人才超15万人。园区对1000余个项目进行重点跟进孵化，通过筛选已成功落地120余个优质项目，以全链条、陪伴式服务助力创业项目实现市场化，促进创新创业平台服务升级，打造国际化双创聚集地。
培育创新自我造血。园区持续关注创新创业者，建立与创新社群的强粘性，连接园区内企业自发形成的创新团队，完善园区自身创新创业的造血功能。园区企业平凯星辰是一家企业级开源分布式数据库厂商，公司3位创始人均来自园区企业豌豆荚公司。豌豆荚公司被收购后，3位高管选择留在园区进行二次创业，注册企业并入孵东升园孵化器，经过不到6年的孵化，公司目前估值已经超过100亿元人民币，在全球拥有超过1500家用户，海外用户遍及美国、欧洲、日本及东南亚等20多个国家和地区。
园区坚持以人为本，为创新提供价值，探索建立“两低一高”的服务模式，即：降低企业创业成本、降低员工生活成本，共同参与分享企业的高速成长。针对企业全生命周期的痛点、堵点和难点，集聚资本、管理、科技、人才、服务、环境等要素，持续完善创新企业服务生态，赋能创新企业，降低企业科创成本，提供优质创新环境，打造国际化生态型高科技园区。从人的全旅程需求出发，广泛整合教育、商业、文化等资源，关注安全秩序、职业发展、生活便利性、职住平衡、健康医疗等，以降低创新人才生活成本为核心，打造有参与感、有温度、成长型的创新社区。
园区积极探索智慧化、数字化园区建设，走上城区、街区、社区、园区融合发展之路，打破空间限制，打造无边界园区。
运营主体主动求变。数字经济时代，园区运营进入深度转型期，产业发展不再依赖于资产规模。作为科技企业服务者，园区主动转型为科技企业和创新企业。通过吸引专业优秀人才，构建数字化组织架构，持续进行技术创新，助力园区数字化建设和运营。
服务体系迭代升级。园区搭建“一站式”平台作为科创服务的主要抓手，从最初的1.0前台服务——“企业提需求”，到2.0管家服务——“主动上门问需求”，到现在的3.0精准服务——“精准满足企业需求”，打造“中台+前端+管家”的服务体系，将政务服务、企业服务、园区服务整合打包，进行服务前移，通过线上数据分析、线下对接企业需求，快速精准匹配相应服务内容。
企业服务精准定制。针对企业全生命周期的不同需求，提供精细的服务体系，引入国内外包括阿里、华为、IBM、美世等合作伙伴，为企业提供专业化服务。配备专属管家全程陪伴，通过数字化形成企业画像，针对企业不同成长阶段，推出定制化个性化的“服务套餐”，构建全生命周期服务体系。
产城融合区域协同。通过数字化改革，进一步实现科技创新服务与政府服务的统一，促进园区由物理空间平台转化为价值创造平台，打造人业场融合的新型城市形态。注重将社区、园区、街区、城区深度融合，集聚丰富和多元化的创业资本和人才，有效促进区域经济转型升级ku酷游。
科技是第一生产力，创新是第一动力，科技创新带来的红利没有止息。从拔丝厂、锅炉厂到高科技园区，从“瓦片经济”到“服务经济”，从一期到国际园再到二期、三期，东升园依靠科技创新创造了一个又一个发展奇迹。未来，东升园将对标世界领先的科技园区，聚焦大数据、大健康、人工智能等前沿产业，持续优化“两低一高”服务生态，努力建设国际前沿创新高地，打造区域经济高质量发展新的增长极，继续谱写科技创新的故事。
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