ku酷游其产业定位并不明确，布局 缺乏总体规划，呈“村村点 火”的 散落点式，配套 自助，寻求的是短期收益。

　　园区产业定位以产业链为基 础，主题明确，园区内形 成 产业链模式，链线型 规划布局，公共空间增加， 注重景观绿地，管理职能以 专业招商为主。

　　产城融合的产业生态、多样化的投资主体、多元化盈利模式、精神生活要求高的 使用人群、互联网思维下的产业服务平台、 包容性的产业单元空间 绿色、低碳、环保、健康园区环境、精准、独特的品牌特色

　　品牌特色打造方法ku酷游、鱼脊网格状总体空间布局、“二加二”模式公共空间 灵活组合产业单元空间、精美大方的造型风格ku酷游、慢行交通设计 宜人尺度景观设计、绿色园区、智慧园区、人性化设计

　　特定产业 发展目标，促进 区域经济 发展，而在一定面积的土地上 聚集 若干企业，执行 特定标准和限制条件 的特殊区位环境。

　　2015年3月5日 十二届人大政府三次会议《政府工作报告》：大力发展众创空间、 新型城镇化、中国制造2025、“互联网”行动计划ku酷游、加快科技成果转化

　　传统产业园区很难 满足新时代需求， 以产城融合为基础 的第四代产业园区 应运而生

　　2015年3月19日 上海市政府：“张江高科技园区建设全球科技创新中心行动方（2015）” 2015年3月24日 的政治局会议， 十八大 “新四化”: “新型工业化、城镇化、信息化、农 业现代化”之外，又加入了“绿色化” 2015年3月24日 中央、国务院：《关于深化体制、机制改革 加快实施创新驱动发展战 略的若干意见》 2015年3月25日 上海市政府：《上海市产业园区创业服务体系建设导则(2015版）》 2015年3月27日 国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进 房地产市场平稳健康发展的通知》

　　产业化思维、城镇化思维、金融资本化思维 绿色化思维、互联网化思维、人性化思维

　　《工业项目建设用地控制指标》 工业设计（创意）产业园园建设规范 广东省标 软件园区规划设计规范 国标 物流园区规划标准规范 国标 《石家庄市产业园区发展与管理工作导则》 《上海市产业园区创业服务体系建设导则(2015版）》

　　促进用地结构调整 房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可以根据市场状况，研究制订未开发房 地产用地的用途转换方案ku酷游，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、 养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，促进其它产业投资。

　　产业开发—品牌塑造 产业生态—产城融合 产业运营—投资主体多样 盈利模式多元

　　园区环境—绿色、低碳、环保、健康 发展理念—可持续、产城融合、复合 设计模式—全产业链设计

　　目标、产城融合为 核心 理念ku酷游、产业链及产业集群 为 基础、平台服务 为 支撑、生活配套 为 保障、环境友好 为 引力、品牌 特色 为 灵魂 的 绿色、智慧 新型 复合园区。