ku酷游产业园区是指为了促进某一产业发展目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。

　　科技园区：主要指聚集高新技术企业的产业园区，是吸引高新技术产业、促进经济发展的重要载体。

　　一般工业园区：国家或政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出专门区域，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。

　　专业园区：由政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等，并进行统一管理的园区。

　　(2)按承载功能不同，产业园区可分为：国家级开发区、省(县)级开发区和专业园区ku酷游。

　　国家级开发区：由国家层面批准的经济技术开发区、高新技术产业开发区、海关特殊监管区域、边境经济合作区等，大都位于各省、市、自治区的省会等中心城市。

　　省(县)级开发区：由省、自治区、直辖市人民政府批准，在规模、实力、优惠政策上次于国家级开发区，多数位于县或县级市。

　　(3)按开发模式不同，产业园区可分为：政府主导园区、企业主导园区和政企合作园区ku酷游。

　　政府主导园区：政府机构利用政府资源进行园区建设和管理运营;但可能存在灵活性低、效能较差等问题。

　　企业主导园区：园区运作由企业控制，-般为重资产模式，经营效率较高、周期短;但可能存在税收优惠政策低等问题。

　　政企合作园区：政企共同运营，有效调动政企资源，一般以PPP模式和特许经营模式为主。

　　(4)按参与主体不同，产业园区可分为：政府平台企业、专业开发商、制造实体企业、互联网企业和金融企业机构。

　　政府平台企业：由张江高科、上海临港、 中关村发展集团等“国家队”开发建设，土地成本较低，国家政策支持力度大。

　　专业开发商：由万科、恒大、招商蛇口、华夏幸福等房地产开发商开发建设，融资能力及商业地产开发能力较强。

　　制造实体企业：由海尔集团、三一重工、长春高新等制造型实体企业开发建设，具有良好产业链资源，易实现产业集聚。

　　互联网企业：由腾讯、字节跳动、京东ku酷游、阿里、百度等互联网巨头企业开发建设，资本雄厚，业态丰富，易实现产业集。

　　金融企业机构：由复兴集团ku酷游、华融集团等金融类企业机构开发建设，拥有较强的资本运营能力。

　　以上梳理了产业园区的定义、分类及我国产业园区发展历程，希望对你有所帮助，如果你想了解更多相关内容，敬请关注三个皮匠报告行业知识栏目。

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