ku酷游《解读“创意产业园”》的上篇（见2004年12月23日本报第十九版），着重介绍了在上海的一些老厂房，如今集聚着各类行业的头脑型设计公司———这些混合型的创意园区，事实上已成为中心城区具有原创活力的“创意之都”、“思想之都”。今天刊登的下篇ku酷游，介绍的是上海一些区将特色创意行业汇集于老厂房，让这些专业型的创意园区为城区功能的转换发挥其独特的作用。

　　家住闹市徐家汇，窗外是老旧的宝屐皮鞋厂。因为景色不好，还有噪音，窗帘终年拉着。

　　而今窗外的景色变了，老厂房外墙涂上了簇新典雅的荷绿色，窗框是统一的墨绿彩铝，还有气派的宾馆式大堂和门厅。变化更大的是老厂房的内核。皮鞋厂搬走了，几十家小型软件公司成了新主人，每天创造的不再是有形的皮鞋，而是无形的软件；使用的不再是机器和楦头，而是电脑，编排的是程序；进出的人依然很多，从产业工人变成西装革履的白领。一个传统的里弄加工厂摇身一变ku酷游，成了慧谷高科技中心，整洁而安静，与周边高档楼盘及繁华的商业街融为一体，与其为邻的居民自然拍手称好。

　　徐家汇地区因为有了交通大学，因为其高强的科技辐射力，成为周边老工厂产业转型的领头羊。5年前，上海交大科技园有限公司出资1.5亿元买下该地区3家亏损企业，将其改造成慧谷高科技创意中心，定位为交大科技园孵化基地。

　　围绕着寸土寸金的商业中心，3个占地20亩共计4.3万平方米的老厂房立马改变了对中心城区的贡献力。这里集聚了近200家软件公司，充满活力的创意中心源源不断地为徐家汇数码城和电脑城提供拥有自主知识产权的软件产品，从游戏、网站、电脑软件到充值卡、手机测试等。

　　网驭通信公司年轻的老总张浩说，他们为手机升级换代提供测试软件，公司从3个人起家，在慧谷中心扶持下，奋斗两年，现在有本科学历以上的员工30人，年营业额1700万元，办公面积300平方米，创造财富的所有资源就是人脑加电脑。

　　由人脑和电脑组成的慧谷中心发展很快，去年入驻企业总收入7.2亿元，创造税收7000万元，3300多名本科以上人员从这里起步创业。徐家汇有了慧谷中心的技术支撑，电脑城和数码城不断扩张，目前已有4幢高楼，占据了徐家汇的“半壁江山”，其软件业也因此成了上海同行业的“老大”。

　　上海交大科技园孵化基地，没有征地，没有搞重复建设，只是利用了闲置的老厂房，通过市场化运作，便使其成为IT行业的集聚高地，与徐家汇电脑城遥相呼应，将一个传统百货商业城跃升为提供高科技服务的数码城。

　　老厂房在这样的变身中，为中心城区实现知识密集、智力密集、高附加值、环保和低能耗的功能转换作出了积极贡献。

　　上海静安区昌平路将成为“动漫一条街”，那里将打造常年不落幕的中国动漫展———这个美好畅想不是规划上的蓝图，而是已付诸实施。未来，上海“动漫一条街”的起点，很可能从这条路1000号上海窗钩厂的置换说起ku酷游。

　　上海窗钩厂与居民楼一墙之隔，噪声污染大。窗钩产业淘汰后，4500平方米的旧厂房成为维持企业职工生计的出路。因为地处中心城区，地理位置优越，先后有几十家单位找上门来。但是，窗钩厂留守人员徐建华有个朦胧期待———静安区作为高档住宅区和高级商务区，引入企业一定要有文化品位。他耐心地寻找与等待，直到上海莱斯广告公司和四达?尖兵电视制作公司出现，并最终成了这个老厂房的第一批房客。接着，他耐心说服上海最大的民间动漫公司上海堤尼卡通艺术公司和国内最大图片代理商之一的中国图片库，以优惠的租金和周到的服务吸引他们入驻。

　　没想到，堤尼公司入驻后，因满意老厂房的创意环境和临近上海美影厂的区位，将其前后期制作的录音公司和编辑公司也搬到了窗钩厂。如今，卡通、广告、合音电脑3家公司在一幢楼里形成了上下链的产业集聚群，员工达180人。今年上半年，他们将推出中国第一部原创大型三维电视系列片———52集的《魔魔岛》和原创动漫系列片《藏龙记》、《蔬菜宝贝》，它们计划在央视和几十个省级电视台播出。他们还与上海美影厂和一家美国公司合作，将推出近千分钟的原创三维网络游戏《隋唐英雄传》。

　　一个淘汰企业，经过厂房出租，变身为国内动漫业中有相当原创能力和制作实力的卡通基地，这提醒政府部门充分认识本地区的独特优势———上海美影厂、中国动画学会、上海邦得动漫学院等国内动漫业的龙头企业、行业协会和人才基地都集中在静安区。拥有这样的稀缺资源，静安区理应成为动漫产业的硅谷。于是，一个利用老厂房，由政府、协会、美影厂合力打造“动漫一条街”的计划从去年开始实施。计划两年内ku酷游，在昌平路周边逐步形成近3万平方米的高品质动漫产业基地。第一个项目是昌平路东头的现代产业大厦，已投入6000万元，改建1.3万平方米老厂房。去年大厦落成，中国动画学会迁入，将发挥行业协会在提供动漫信息、培训和组织沙龙等方面的独特优势。大厦布置了发展动漫产业的各种设施和服务区域，与昌平路西端1000号及明圭园两个创意园区连成动漫产业轴心，向周边扩散，形成动漫业前期创作、中期制作、后期合成的上下链。在这个产业链上，还将规划动漫专卖店和漫画书店。动漫在一条街上集聚成市，其效应初步显现，国内著名的卡通品牌———蓝猫，选择在此开设了上海第一个卡通系列产品专卖店。

　　一个由政府推动，行业学会与龙头企业合力发展动漫产业的规划，力图在高技术和高文化结合领域占据制高点，通过老厂房创意园的产业集聚、产业链互动、专业培训、商业合作过程，培育原创人才、原创公司和原创作品。上海核心地带的静安区，在打造有自主知识产权的动漫硅谷中，提升着“双高”地区的现代服务业能级。与此同时，这个区的特色创意产业“华山路戏剧一条街”，也在紧锣密鼓地推行之中。

　　从2005年1月起，上海西部长宁区天山路上的“上海时尚园”将每周举办两次时装秀发布会，全年将举行100次品牌秀演出。到2006年，这样的发布会将每天举办，全年达300场。如果这项大计划全部落实，那么长宁区将成为上海乃至全国的服饰品牌和时尚发布中心，世界各国和中国各地的品牌时装都可能通过它的T形舞台走进上海，走向全国乃至世界ku酷游。

　　“用时尚园打造时尚长宁，用时尚长宁推进时尚上海”，长宁区喊出这样气壮如牛的口号，是因为这个区在老厂房改造的服装园内，以时尚为核心，搭建了5个功能性产业平台。

　　“上海时尚园”原本是上汽集团下的离合器总厂，因工业向市郊集中，这里空置6年，剩下一个破破烂烂的摊子。但它的区域位置非常好，紧临地铁2号线号线，紧靠虹桥开发区和国际展览中心。当长宁区在错位竞争中确定服装为特强主攻产业时，便将离合器总厂的5幢厂房改建为以服装为主题的创意产业园。

　　这个时尚园的组合非同一般，它由长宁区政府、位于该区的东华大学、中国服装设计协会及国内羊毛衫知名民营企业三联集团等联合开发。“产、学、研”各自分工，组成项目公司和管理公司，用市场化方式占据这个行业文化与技术的制高点。

　　去年3月，由三联集团和行业协会出资改造，这座老厂房已出落成中心城区不可多得的集设计、展示、教学、交流、休闲于一体的时尚中心，漂亮而典雅。

　　政府的作用不是直接参与经营，而是努力打造推动服装业发展的5个功能性产业平台。一是人才培育平台。有两所时尚培训学校，一个与日本著名文化服装企业联办，学制3年，已经开学。一个是毛戈平化妆培训学校，已毕业的100多名学员在就业市场上很抢手。二是服装设计平台，园中一幢服装设计楼入驻了中国服装研究设计中心，集中了国内6家著名设计师工作室。三是时尚文化平台，与英国著名时尚文化网站联动，构建自己的时尚文化网站，培育时尚文化氛围。四是时尚艺术活动平台，有一个460平方米的T形舞台和观众厅，已确定这里每年搞一个国际活动、一二个全国活动、100至300场中小型时尚发布活动，将成为长宁最活跃的时尚发布中心。五是行业协会平台，去年成立了一个面向国际的“亚洲时尚联合会中国委员会”，一个面向国内的“中国设计师协会上海代表处”。它们不是政府背景的，完全是市场体制下的行业协会。此外，园区入驻了13家服装品牌设计室和一个动漫制作中心。

　　如此结构的上海时尚园，已不是单纯改造和出租老厂房，而是在努力打造中国服饰时尚高地，并通过丰富频繁的艺术活动，将时尚园功能不断向社会延伸。时尚园将与该地区“时尚街景”、“时尚文化活动”三位一体，促进区域特色创意产业、区域社会文化建设、区域市民生活消费的融合，以期真正实现地区“文化”、“产业”、“科技”齐头并进，协同发展。

　　诞生于老厂房的上海专业型创意产业园，在政府指导下，集聚了地区的特色产业，用“产、学、研”联合的方式，通过市场化运作，共建地区最富竞争力和最显原创灵性的优势产业，为地区建树创意品牌，为实现地区服务业的科技创新和文化创意注入知识化、智能化和高附加值的亮点。