ku酷游我国的产业园区一般分为政府主导型、学校主导型、地产开发商主导型等三大类。

　　政府主导型产业园是由地方政府出面，包办规划设计、土地一级开发以及招商引资，实际上就是政府代行开发商的职能，将政府和开发商的角色合二为一，最著名的代表是苏州工业园区；

　　学校主导型的产业园区以大学科技园为主，是产学研一体化的综合性服务平台，代表性园区如清华科技园；

　　地产开发商主导型是开发商将园区的一部分职责肩负了起来，行使建设和运营等职能的同时收取一定的费用。在这种模式下ku酷游，开发商的来源往往是一些大型的专门的地产开发商，如金科产业、中南高科等。

　　中国高新技术产业开发区，简称“国家高新区”、“国家级高新区”，属于中华人民共和国国务院批准成立的国家级科技工业园区。是中国在一些知识与技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。高新区以智力密集和开放环境条件为依托，主要依靠国内的科技和经济实力，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，通过实施高新技术产业的优惠政策和各项改革措施，实现软硬环境的局部优化，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域 。

　　由于科技部并未正式公开，而是通过给各单位发函的形式告诉各自的名次，显得颇为神秘而低调，但下面这份份榜单是少有的有国家部委官方发布的榜单，也显得极为重要且权威。

　　根据官方的公开资料显示，目前全国拥有169家国家级高新区和232家国家级经济技术开发区，这些国家级产业园区成为中国经济和制造业发展的重要承载地。2019年全国国家高新区的GDP占全国GDP比重的12.3％。2020年全国217家国家级经开区GDP占同期国内GDP比重为11.5%。

　　目前国内产业园区存在的主要问题是招商难，而招商是需要品牌营销打头阵的，但产业园区品牌的缺失，实际上已经成为一个业内存在的普遍问题。绝大部分的园区招商仰仗的是推介会或招商人员的口舌。

　　部分市场化的产业园区运营商这些年在品牌构建方面走在了前列，但政府类背景的园区在品牌声量方面仍有待提高。事实上，品牌声量越来越成为产业园区招商的敲门砖。园区荟为了评测国家级产业园区的品牌声量，特推出此榜。

　　“2021年中国国家级产业园区品牌声量榜”的样本来自于科技部对国家级高新区、商务部对国家级经开区的综合评价百强，从平台指数、舆情指数两个一级指标按各自50%的权重最终得出品牌声量的分值。

　　具体而言，平台指数主要是考核国家级产业园区自有品牌体系的建设，相关二级指标包含官方微信公号、官方微博、官方小视频号等自有媒体渠道的数据；舆情指数主要是根据百度搜索指数、各新闻媒体的报道等舆情数据考核品牌传播影响力。

　　2021年中国国家级产业园区品牌声量榜50强中，江苏省有9家国家级产业园区入榜，山东有8家入围，广东有6家入榜，其次是浙江的4家ku酷游，湖北的3家，天津、陕西、江西、湖南、河南、北京、安徽等地各有2家入榜5强。

　　平台指数前十名分别是苏州工业园区、苏州国家高新技术产业开发区、北京经济技术开发区、成都高新技术产业开发区、武汉东湖国家自主创新示范区、南昌经济技术开发区、西安经济技术开发区、东莞松山湖高新技术产业园ku酷游、中山火炬高技术产业开发区。

　　舆情指数前十名分别是中关村国家自主创新示范区、北京经济技术开发区、成都高新技术产业开发区、上海张江国家自主创新示范区、苏州工业园区、合肥经济技术开发区、东莞松山湖高新技术产业园、武汉东湖国家自主创新示范区、武汉经济技术开发区、南昌经济技术开发区。

　　最终品牌声量榜前十名分别是苏州工业园区、北京经济技术开发区、上海张江国家自主创新示范区、成都高新技术产业开发区、中关村国家自主创新示范区、苏州国家高新技术产业开发区、武汉东湖国家自主创新示范区、南昌经济技术开发区、东莞松山湖高新技术产业园、合肥经济技术开发区。

　　不少园区依靠新兴产业提升了品牌形象。比如位列第十名的合肥经开区，正是依靠新能源汽车产业在品牌声量上得到了巨大的释放。大众安徽、蔚来汽车、江淮汽车等新能源汽车品牌共同将合肥新能源汽车产业集群推上了千亿级别的台阶。

　　中关村科技园区、深圳市高新技术产业园区、上海张江高新技术产业开发区、广州经济技术开发区、北京经济技术开发区、苏州工业园区、武汉东湖新技术开发区、成都高新技术产业开发区、长沙高新技术产业开发区、西安高新技术产业开发区。

　　产业园是一个很大的概念，从智能制造到物流配送，不同的行业在各地可能都拥有属于自己的产业园。随着疫情发展导致大家对生命科学领域格外关注，北京、上海等地的生命科学产业园区在近年来也“异军突起”。这是因为生命科学企业需要大面积的生产、研发和实验场所，其不动产相关需求集中在有车间和研发实验室等相关配套设施的产业园区。

　　根据世界知名房地产咨询机构仲量联行的统计，在北京，生命科学企业的不动产需求有67%集中于产业园，增长态势强劲。

　　受政策规划引导，生命科学园区主要布局在北部的昌平区、海淀区及南部的大兴区和经开区。北京市场上符合上述定义的生命科学产业园区体量有限，优质项目和基地大多由国营资本开发运营ku酷游。

　　根据仲量联行的统计调研，这些企业在产业园落址分布30余处，分散在亦庄、海淀及大兴等主流生命科学基地，格局上又以中关村“一区十六园”为核心，其中大兴生物医药产业基地规模最大、发展最成熟。大兴生物医药产业基地计划在2022年扩容9.1平方公里，打造“中国药谷”，将吸引更多知名生命科学企业进驻。

　　而在上海，2021年该市提出完善 “1+5+X”生物医药产业基地新布局，上海生命科学园区布局提速，各个生命科学园区拥有各自明确的重点发展产业，构建从“研发”到“生产”的全产业链协同发展。

　　据仲量联行所追踪的核心型产业园区行业需求分布统计，生命科学企业的租赁需求在所有行业的占比中，从2020的13%攀升到2021年的26%，成为最主要的需求来源之一。其中张板块生命科学从业人员达7万人，是生命科学企业租赁需求最活跃的区域，在过去两年里录得众多企业有扩张和新设的需求。除此之外，一些新兴的生命科学产业园区如周康、浦江、临港生命蓝湾等产业园区板块正开始呈现出人才的雁阵格局ku酷游，凭借各自产业定位、扶持政策等各类资源，同样受到企业青睐。